物件概要

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 物件概要

所在地
東京都中央区日本橋富沢町5番20
交通
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩3分
JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩5分
JR総武快速線「新日本橋」駅徒歩10分
都営新宿線「浜町」駅徒歩10分
総戸数
39戸
敷地面積
357.24m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域・地区
商業地域・防火地域
建築確認番号
JCIA 確認16 第00560号(平成28 年10月18日)
計画変更番号
JCIA 確認16 第00560号(02)(平成29年6月9日)
JCIA 確認16 第00560号(03)(平成30年4月19日)
駐車場
敷地内4台(内訳 機械式駐車場2台、平置駐車場2台 [内福祉車両優先1台・1203号室優先1台])[月額使用料/45,000円](空き台数1台)
自転車置場
敷地内62台(2段式スライドラック32台・平置30台)[月額使用料/300円~500円](空き台数20台)
管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社
伏見管理サービス株式会社
入居時期
即入居可
建築年月日
西暦2019年1月24日
売主
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理)
株式会社ヤマシンエステート
〒176-0023 東京都練馬区中村北1丁目13-13
宅地建物取引業:東京都知事(2)第92365号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理
株式会社スペース・コム
施工
ファーストコーポレーション株式会社

先着順販売概要

販売戸数
5戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
41.01m²〜64.28m²
最低価格
59,386,481円(1戸)
最高価格
96,641,479円(1戸)
バルコニー面積
2.81m²〜8.01m²
サービスバルコニー面積
0.88m²
管理費(月額)
15,420円〜23,170円
修繕積立金(月額)
4,100円〜6,430円
修繕積立基金(引渡時一括払)
221,400円〜347,220円
管理準備金(引渡時一括払)
13,660円〜21,410円

最終期販売概要

販売戸数
1戸(7階)
間取り
1LDK
専有面積
41.01m²
販売価格
59,889,927円
バルコニー面積
2.81m²
管理費(月額)
15,420円
修繕積立金(月額)
4,100円
修繕積立基金(引渡時一括払)
221,400円
管理準備金(引渡時一括払)
13,660円
最終情報更新日
西暦2019年11月12日
次回更新予定日
西暦2019年11月26日

※掲載の俯瞰写真は、衛星写真にCG処理を施したものです。
※航空写真(西暦2016年11月撮影)は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の外観・エントランス写真は西暦2019年1月に撮影したものです。
※掲載室内写真は棟内モデルルームBタイプを撮影(西暦2019年2月)したもので、実際とは異なります。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※掲載の古地図は日本橋北内神田両国浜町明細絵図(人文社)より。
※現地周辺イメージイラストは、周辺地図・空撮等を基に描き起こしたもので、位置関係、スケール、形状、向き、高さ等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。イメージイラスト内の外観完成イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは向き・形状・色等は異なります。
※掲載のエリア概念図は現地周辺を表現したイメージイラストで距離、スケール等は実際とは異なります。
※家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。
※電車での所要時間は、「ジョルダン乗換え案内」ホームページ(西暦2018年3月時点)をもとにしております。表示所要時間は日中平常時のものです。乗換え・待ち時間は含まれておりません。

■計画変更(西暦2018年4月19日)に伴い、総戸数、又管理費が変更となりました。
※西暦2016年10月18日付総戸数43戸から西暦2018年4月19日付で総戸数39戸へ変更となりました。

【賃料査定について】
※記載の想定賃料は株式会社南海による賃料査定書(2019年9月作成、家賃査定有効期限:2019年12月5日まで)に基づくものです。
※賃料査定書は不動産の査定評価に関する法律に基づく不動産鑑定書ではありません。
※家賃保証システムご利用の場合に初回時に免責期間の設定があります。(初回60日間、入替時30日)
※10月1日以降の消費税による賃料の変更はありません。(賃料は非課税の為)

【ご来場特典について】
■A.初めてご来場のお客様の場合
※他のご来場特典との併用はできません。(弊社他物件のキャンペーン含む)
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合がございます。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。(未成年者のみでのご来場は不可)
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
■B.過去にご来場頂いたお客様の再来場の場合
※他のご来場特典との併用はできません。(弊社他物件のキャンペーン含む)
※Aでご来場特典をご利用頂いたお客様はBの来場特典をご利用頂けません。
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合がございます。
※当物件に過去ご来場頂いたお客様の再来場が対象であり、弊社他物件にご来場頂いた場合は対象外となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。

【住宅購入応援キャンペーンについて】
※先着5名のご成約者様に500万円相当の購入資金をサービスするものであり、現金の提供はありません。
※定員に達した場合、告知無く終了する場合があります。予めご了承下さい。
※その他キャンペーン(ご来場予約特典を含む)及びサービスとは併用できません。
※604号室は対象外となります。詳しくは現地係員までお尋ね下さい。

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